房地产企业项目管理体系应用及进阶实战培训
发布日期:2015-09-24浏览:5308
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课程时长
12 H课程大纲
一、项目管理与战略实现
1、中国经济与房地产企业战略转型
2、房地产企业管理现状
3、房地产全周期管理
4、房地产战略实现两个关键要素
5、案例分析:《房地产全周期管理流程》《组织级管理成熟度OPM3》
二、PMI项目管理(PM)体系
1、项目管理三个要素
2、项目管理五大过程组
3、项目管理十大知识领域
4、构建高效的房地产项目管理体系
5、管理工具:《项目管理(PM)知识体系》
三、项目管理办公室(PMO)
1、PMO角色
2、PMO项目在不同阶段的职责
3、建立项目管理三大基准
4、实战案例:房地产公司PMO组成及职责
四、房地产项目启动管理
1、房地产项目章程
2、有效识别房地产项目干系人
3、建立项目财务框架
4、案例分析:《房地产项目章程》《房地产项目干系人登记册》
实战案例:《制定房地产项目关键干系人管理策略》
实战案例:《房地产项目财务统筹计划》
五、房地产项目规划管理
(一)房地产项目范围管理
1、房地产项目生命周期管理模型
2、制定项目管理计划
3、创建房地产项目工作分解结WBS
4、定义项目范围管理计划
5、范围的确认与监控
6、案例分析:《房地产流程与VAC模型应用》《房地产项目工作分解结构WBS》
5、实战案例:《房地产前期可交付成果案例分析》
6、实战案例:《房地产公司战略规划及项目定位》
7、实战案例:《某项目配置标准》
(二)房地产项目时间管理
1、制定项目标准工期
2、定义房地产项目里程碑计划
2、定义房地产组织级项目管控计划
3、房地产项目三级计划管控体系
4、实战案例:《房地产组织级项目总控表》《房地产项目三级计划管控体系》
(三)房地产项目成本管理
1、定义房地产项目目标成本
2、房地产项目成本估算与预算
3、建立房地产项目成本基准
4、实战案例:《房地产标杆企业的目标成本构成案例》
(四)房地产项目质量管理
1、定义项目可交付成果验收标准
2、建立房地产项目成果的跟踪与管控
3、房地产项目质量管理工具和技术应用
4、实战案例:《房地产项目任务跟踪“七弦琴”》《房地产项目质量核对表在工程管理中的应用》《用质量控制工具如何避免房地产建筑裂缝》
六、房地产项目执行与监控管理
(一)房地产项目团队建设与管理
1、房地产项目经理胜任力
2、房地产项目团队建设和管理技巧
3、案例研究:《如何建立高效的房地产项目组织架构》《房地产项目团队建设的五种机能障碍》
(二)房地产项目沟通管理
1、建立房地产沟通管理计划
2、管理机控制沟通
3、实战案例:《房地产项目会议管理体系的建立及运营》
项目月度管理者报告;会议、成果体系输出管理;
(三)房地产项目风险管理
1、房地产项目风险识别与分析
2、房地产项目风险规划与应对
3、实战案例:《房地产项目风险登记册的建立》《房地产企业如何做好风险管理》《各阶段房地产风险库》
(四)房地产项目变更控制管理
1、建立变更控制委员会
2、实施整体变更控制
3、案例研究:
《房地产项目变更单的设计要点和模板展示》
《项目经营计划调整原则及实例》
《项目基准调整及偏差控制》
(五)项目治理
1、管理项目收益
2、项目治理监管
3、批准项目移交
4、实战案例:《产品标准》、《项目交付标准》
七、房地产项目收尾管理
1、房地产项目收尾管理
2、房地产项目的后评估
3、项目知识总结及过程资产建设
4、实战案例:《房地产项目后评估》《房地产项目管理手册》
项目缺陷案例、优秀案例;项目后评估成果转化