查看详情>> 2014年下半年以来，我国房价就开始了逐步的下降，但是对于一线城市来说，下降几乎是不存在的，因为一线城市的住房用地太过紧张，部分一线城市甚至不再增加住房用地。但是7月份以来，一线城市的房价也开始降温。一线城市房价降温，我国或将进入低房价时代的图片2015年，“3·30”新政出台后，楼市迅速转暖，4月开始出现连续上涨，当前涨幅仅低于2013年的次高涨幅。“年内累计涨幅已经居于高位，进入三季度，全国楼市上行速度放缓，一方面由于受前期利好政策影响释放的需求逐渐消化。”另一方面部分城市量价上涨幅度过快也让银行谨慎起来，7月份深圳部分银行就上调了首套房首付比例和贷款利率。楼市上行速度放缓仍在延续。根据相关数据统计，8月上半月，北京全市新建纯商品住宅 (不含保障房)成交量为6018套，与上月同期相比下降了19%，成交均价为24620元/平方米，与7月相比下跌3.3%。下跌的还有二手房。7月份以来，北上广深一线城市楼市全面降温，表明从“3·30”新政以来的一系列利好政策对楼市的刺激作用正在逐步消退。部分二、三线城市还在高库存的泥潭中挣扎，房价难觅上涨动力。在35个城市中，有三分之二的城市库存出现了同比增长。其中西宁和烟台库存增幅较大，同比增幅分别达到27.2%和18%。但是就目前而言，房价上涨仍缺乏动力，这主要是因为我国经济增速下行压力大，内需不足，无法拉动经济增长所导致。因此，在较长的一段时间内，除部分一线城市外，其他城市房价上升仍将有限。

查看详情>> 对于企业来说，利润分析是非常重要的一件事，但是用何种方式来对利润进行分析则更加重要。其中许多企业都喜欢用传统指标来进行分析，但是传统指标存在着一些缺陷。传统指标分析利润存在一些缺陷的图片传统的剖析盈余质量的目标基本是单纯的依据赢利来判别的，长期以来的财务管理理论以为，管帐赢利是最有价值最中心的财务目标之一，不仅可以全部反映公司曩昔的运营成绩，而且在一定程度上可以猜测公司的将来价值。很多的实践事例材料显示，那些破产倒闭的公司并不是都因为赢利亏本而运营不下去，诸如美国的安然公司、Grant公司，中国的银广夏公司等在接连盈余情况下仍然破产的案子，就足以说明晰盈余的公司不一定盈余质量就好。管帐赢利并非公司的“实在收益”。赢利是管帐核算选用权责发作制，遵从配比准则，公司最终运营效果的产品。权责发作制是指无论金钱是不是收到或支付，但凡在本期应当承认的收入或费用均作为本期的收入和费用处理，承认和费用的配比方面存在很多的主观性，关于有特定利益动机的管理者存在可操纵地步，不利于报告实在的成果。在整个资金链条严重的情况下比较突出的情况下，高赢利的公司往往因为过多的应收账款陷入支付和偿债危机。公司赢利存在相当大的控制空间。好多公司会根据各种缘由降低成本，增加收入，或者用别的事务赢利、营业外赢利来补偿主营事务赢利从而点缀总的赢利情况，这么大的操作空间很容易给债务人和投资者造成假象。

查看详情>> 美联储前主席格林斯潘表明，债券市场不稳定，他警告债券市场泡沫，油价可能会进一步跌落。全球正进入债券市场泡沫，格林斯潘在1987年至2006年时期担任美联储主席，他表明，有一个悬而未决的债券市场泡沫。假如我们仅仅是用股票报价来替代债券报价，这并不是预期的资产净收益率，房价收入比处于不稳定方位，保持低利率助长了美国房地产泡沫。全球资本市场金融风险仍较为严重的图片曩昔六周，油价在上涨后降低，可能会进一步降低。当问及商品报价时，格林斯潘说，曩昔三年美国每天添加出产石油万桶，美国页岩技能拉回了油价。油价成本越来越低，持续原油供应会促进报价持续降低。美联储副主席费希尔通知彭博社，美国低通胀率是暂时的，随着劳动力市场工作数据改善，油价降低的影响，通胀率可能会在某个时分回升至美联储2%的方针。美联储正在寻觅进一步的痕迹来支撑通胀率。六月消费者价格指数上升0.1%，中心通胀率如能源和食物价格比一年前上涨1.8%，通胀率将逐步上升至正常水平。根据上述消息，我们可以得出以下结论：首先，跟着美联储加息越来越近，日本六月兜售美债规划到达两年来新高。其次，美联储前主席格林斯潘正告债券市场不稳定，全球或正进入债券市场泡沫，投资者应当谨慎。美联储加息对美国长时间债券收益率有必定影响。最后。油价或继续下降，通胀仍未到达美联储预期，预期通胀上升，投资者仍耐性等候油价反弹。

查看详情>> 本年上半年，面临复杂多变的国内外经济形势，党中央、国务院审时度势、科学决策，着力创新和改善宏观调控，自动适应和引领新常态，中国经济运行出现“缓中趋稳、稳中向好”的杰出态势。中国经济在全球范围内独树一帜的图片从世界看，世界经济仍处于深度调整期，经济增加速度显着低于危机前，据世界货币基金组织统计，2009~2014年，全球GDP年均增加3.3%，远低于2003~2008年4.8%的增幅。一起，首要经济体走势分解显着，兴旺经济体尽管全体局势有所好转，但仍普遍面对“高赋闲、高赤字、高债款”疑问，经济复苏乏力;新式商场和发展中国家因为结构性变革滞后，加上世界大宗商品价格大幅降低，经济增加趋缓，一些新式大国乃至呈现负增加。中国经济增加速度无论与全球比较，仍是与首要经济体比较，都是很快的，一起构造在改善、质量在提高、效益在添加、潜力在释放、动力在增强，已成为全球经济复苏进程中的一道亮丽风景线。伴随着开展环境与条件改变，中国经济开展进入了新常态，进入了增加动力和形式变换的重要期间，由高速增加转向中高速增加。中国经济有巨大的耐性和回旋余地，彻底有才能和条件坚持7%摆布的中高速增加，所谓“中国经济溃散论”、“中国经济硬着陆”，都是没有道理的。中国已成为仅次于美国的第二大经济体。2014年中国经济总量已突破10万亿美元，约占全球经济总量的13.4%。根据这一基数，7%的年均经济增速将带来无穷GDP增量，对全球经济的股动才能是毋庸置疑的。一起，中国敞开型经济发展水平将进一步提高，放宽外资准入、改革对外出资管理体制、加速自贸区建造、扩展内陆沿边敞开等重大行动的施行，特别是跟着“一带一路”战略的深化施行，中国同其他国家的经济联系将进一步增强，全球经济增加主要引擎效果将更加凸显。

查看详情>> 由于各种原因，三季度我国经济下行压力加大，而金融行业的各种风险也突显出来。在新常态的经济中，表现最突出的无疑是金融风险。而观测金融风险的最佳方式之一就是银行坏账。相关数据显示，到2014年12月31日，中国商业银行不良贷款率上升至1.29%，上一年第三季数据为1.16%。单季度坏账增速0.13%，为2004年以来最快。而到本年6月末，不良贷款率已达1.87%，比2014年底上升0.23个百分点。现阶段我国经济需要注意风险管控的图片尤其值得注意的是，本年中国的金融风险与当地经济有很强的关联。当地经济窘境加重与多种情形有关：一是经济全体下行压力加大，当地经济也随之呈现不一样程度的下行;二是房地工业开始阻滞或负增长，当地财政受到很大冲击，当地债款压力明显加大;三是整理当地融资平台，当地政府支持曩昔铺开的摊子难度加大;四是不少根底资本职业因工业结构调整遭受窘境，连累当地经济下滑，各地金融风险遍及加大。而更多当地的实情是，当地经济、工业与债款问题交错在一起，形成了很杂乱的当地经济金融环境的全体“塌方区”。因而，从区域视点观察当地经济的金融风险，对金融机构来说极为重要。从这层意义上看，中心提高对风险管控的情绪明显意有所指。继7月28日的国务院常务会议后，7月31日专门“加开”以“破解小微公司和‘三农’融资难题”为主要议题的常务会议，布置五大办法加速融资担保职业变革开展，更好表现金融支撑实体经济作用，此举传递的方针信号十分明确。基于对当下经济形势的全体判断，此次政治局会议着重，有必要把开展实体经济和培育有中心竞争力的优秀企业作为拟定和实施经济政策的起点，并初次提出将更加重视按“三严三实”请求做好经济工作。在经济“三期叠加”的关键时期，请求按“三严三实”做好经济工作，明显具有鲜明的针对性和鲜活的现实性。